やはり、プロパーローンや、セカンドハウスローンを組める方は、
●ご属性が高い
●資産をたくさん持っている
この様な方は、良い条件の融資を引く事が出来ます。
例えば、当社事例でお伝えしますと、
中小企業にご勤務の４５歳の方
ご年収 約７００万円
マイホームローン 約３５００万円
預金 約２０００万円
株（時価総額） 約３０００万円
保険などの積立 約１０００万円
この様なご属性の方が、ファミリータイプのマンションを投資用で購入を検討されておられました。
物件 都内
広さ ５５㎡
価格 ３３００万円
見込み家賃 約１５万円
最初、フルローンの申込は、ＮＧでした。
金融機関からの条件としては、頭金２割（６６０万円）内入れであれば、融資OKとのことでした。
しかし、買主の方から、頭金は１割が限界とのことでしたので、
その代わり、定期預金をするとの条件提示をさせて頂き、９０％融資OKと着地しました。
この様に、ご属性でＮＧとなったとしても、資産背景などでクリアー出来るケースもあります。
やはり、自由に使えるＣＡＳＨがあるというのは、融資を受ける際、非常に有利にはたらきますね。