ファミリータイプのマンションを投資で？
当然ながら、違法な融資の申込は、絶対にNGです。
４年くらい前に、「フラット３５」を投資目的で不正利用した問題が発覚しました。
これは、完全な違法です。
厳密に言うと、詐欺となります。（融資金を騙し取ったとする）
今でも、同じ様な事をそそのかしている、悪徳業者は存在します。
当然ながら、ご自身の信用毀損となり、今後の、融資にも影響が出ます。
この様な犯罪行為を誘導してくるような悪徳会社ですので、
販売物件も非常に悪い物件が多く、スムーズに売却し、手仕舞いには出来ません。
当社でご相談をお受けしたお客様は、
相場価格 １８００万円の物件を、約３０００万円近くの価格で購入させられていました。
しかも、購入してから、半年間は家賃が入金されていましたが、それ以降は、入金がありません。
調べてみると、購入時から、ずっと空室状態だったのです。
お部屋の中も、リフォームや修繕も行われておらず、汚い状態のまま、引き渡しを受けておられました。
金融機関との話し合い
リフォーム代、修繕費の負担
賃貸人の募集費用
これらの問題を解決しなければいけません。
パート４に続きます。