書籍や、YouTubeなどで、
不動産投資は、「管理」を選べ！
なんて事を言っている輩がいます。
管理とは、
入居者管理と建物管理です。
当然ながら、これも大切です。
しかし、
第一は、やはり、
物件＝立地
で選ぶべきです。
ある同業者の社長が、YouTubeで、
「物件の良し悪しよりも、管理が大切！」
と、言ってました。
はぁ？？？
って感じです。
管理なんて、いくらでも変更可能です。（建物管理は出来ないですが）
これを知らないオーナー様も多いです。
物件選びを間違えると、取り返しがつきませんので。。。