今、「サブリースの解除」について、たくさんのご相談を頂いております。
その中で、
非常に、荒唐無稽な主張をするアホな業者が存在します。
所有者 ⇒ サブリース会社 ⇒ 入居者
所有者は、貸主
サブリース会社は、所有者から見ると借主であり、入居者から見ると貸主
当然、サブリース会社には、
所有者 ⇔ サブリース会社 との契約書
サブリース会社 ⇔ 入居者 との契約書
が、存在するはずです。
しかし、所有者とサブリース会社との契約書が存在しないのです。
恐らく、元々の販売会社か、サブリース会社の不手際があった事が想像されます。
所有者が、「サブリース契約を見たいから送ってくれ！」
と、サブリース会社に言ったところ、
「サブリース契約書は存在しません。入居者との契約書を送ります！」
と、言われ、サブリース会社と入居者の契約書が送られてきました。
更に、所有者が、サブリース契約の解除の申し出をすると、
「サブリースだから解除は出来ない」
と、、、？？？
契約書が存在していないのにも関わらず、サブリース契約を主張？？？
荒唐無稽とはこのことです。
あまりにも、お客様をバカにしすぎている様に感じます。
当然、当社は、粛々とサブリースの解除の手続きを進めます。
結構、こんなオーナー様、多いはずです。