先日、当社の医師のお客様から、ご同僚をご紹介頂きました。
この方は、現在、投資マンション５戸（大阪４戸、京都１戸）ご所有されており、
毎月の収支は、マイナスです。
お決まりの、「節税目的」で購入されており、還付金でトントンって感じです。
ただ、一戸一戸物件を吟味すると、
やっぱり立地が悪い・・・
現在の賃料が高めの為、入れ替わりの時に、値下がる可能性大です。
当然、売却査定も安く、
もし、５戸、全て売却する為には、約１５００万円近くの損切となる試算です。
これらの事をお伝えしましたが、
「今、損になってないからなぁ～・・・」
ってことです。
不動産投資も株式投資も、損が出てから、手を打っていたのでは、遅いのです。
それを知っている方は、
●ローンの借り換え
●賃貸管理会社の変更
等も、非常に積極的に動かれます。
でも、こんな感じのオーナー様
医師の方には多いのです。。。