今、不動産投資を検討される方は、明らかに増えています。
検討されておられる方々の年齢層も、お若い方が多いです。
しかし、買いたくても買えない
と、いった状況が続いています。
●販売価格の高騰
●自己資金
●金融機関の融資条件
以前から、お伝えしていますが、
優良物件は、瞬時に売れます。
個人の投資家さんから、業者迄、非常に触覚を敏感に働かせ、
すぐ、買付と進んでしまいます。
立地がどうの
融資条件がどうの
諸費用がどうの
賃貸管理の委託内容がどうの
こんな事をウダウダ言っていると、優良物件は買えないでしょうね。
※確認事項として、大切な項目である事は確かですが、買付を送ってからでも遅くはない
また、融資条件に関しても、
例え、多少、金利条件が悪くても、将来的に借り換えが可能であればGOサインを出す方も多いのが実情です。
今の時代、明らかに、キャピタルを狙える物件もあり、
「とにかく買う！」
と、いったマインドの投資家も存在します。