ひと月に、２回くらい、コンスタントに、
タン○○○さんから、私の所有物件について、
「買い取ります」「購入希望者がいます」
などのDMが送られてきます。
先月は、
１４３０万円
１３８０万円
今月は、
１２１０万円
らしいです。。。
この、タン○○○さんのDMに書かれている事は、
約１０年間は、日経平均株価と、公示地価は、ほぼ比例しており、
最近の株価の乱高下で、不動産価格も下落する！
と、いったことらしいです。
確かに、理屈的には、正しいのかもしれませんが、
現在の、日本市場を考えると、
メガ投資家が、日本企業の株価を支えている訳ではなく、
ほぼ、国自体が株価を支えている為、
国力 ＝ 株価 ＝ 日本企業の強さ
ではありません。
日本の不動産マーケットは、まだまだ伸びていく傾向にあります。
地方再生などと言われていますが、投資マーケットは、都市圏でしかありえないのです。
一部、地方（北海道など）では、海外の開発企業が入り込み、
国土の切り売りなんて事も言われている地域もありますが、
それは、国全体のビジネスなので、そこに我々が入り込めることはありません。
所有物件をいつ売るか？
売らずに持ち続けるか？
この判断は、なかなか難しいものです。