高額な新築マンションを購入されておられる方から、よく聞かされる言葉です。
「素人考えではやっぱりダメですね・・・」
騙される方の特徴ですが、
新築マンションを購入される方は、希望的観測で、
「数年後には高値で売れる！」 （利益が出る）
と、思われる方が多い様に感じます。
当然、全てが全て、絶対に値上がりしない！とは、断定出来ませんが、
９０％確率で、出来ないと言えます。
あるお客様では、（ご売却をお考えの方)
「今、トントンで売れるなら、数年後には、プラスで売れますよね」
「今、DMで、○○○○万円で買いたいと言ってきている」
なんて事を言われますが、
当然、経年すれば、価格は下がる可能性がある、という事、
賃料の値下げが発生する、という事、
景気が悪化する、という事、
これらのリスクを考慮しておく必要はあります。
また、ご自宅に届くＤＭの価格表示を鵜呑みにされ、悪徳会社の被害に遭われた方もいらっしゃいます。
こちらも、全ての業者のＤＭが悪徳とは言えませんが、当然、「釣り価格」と思った方が良いのではないでしょうか。
こんな感じで、「素人考え」で始めた事が、
大きな損失に繋がる事があります。
不動産投資においては、やはり、信用出来る専門家を味方に付ける事が大事ですね。