物件を購入すると、すぐに、
「売って下さい！」的なＤＭが届きます。
昨年、私も２戸買いましたが、すぐにＤＭがきました。
当然、登記簿からの情報源です。
この、「売って下さい！」（物上げ業者と呼ぶ）業者の中にも、悪徳業者が増加しています。
●現在のローン額（または、購入時のローン額)以上の金額の提示をしている
・・・当然、現在の家賃額や、管理費額、修繕積立金の金額まで業者は知らない為、金額提示が出来るはずが無い
こんな業者は、要注意です。
私の所有している物件にも、
●購入した金額 約９００万円
●ＤＭで届いた業者の金額提示 １４４０万円
差額 ５４０万円
素人であれば、「マジか！？」と、飛びついてしまうかも知れませんが、私はプロなので、
「これは嘘！」（目の前の人参作戦)という事は、すぐに分かります。（相場感がある為)
こんな嘘ＤＭに引っかかり、危ない契約（専任媒介契約、売買契約)を締結し、
高額な違約金を支払わされているオーナー様の被害が急増していると聞きます。
「購入」でなく、「売却」の契約でも、こんな落とし穴があるって事を知っていて下さい。