悲しい事ですが、情報弱者の方は、高額な新築マンションを買ってしまいます。
買ってから色々とお調べされ、「やってしまった・・・」と、後悔されます。
では、もし、買ってしまったら、どうすれば良いのか？
●売却先を探す
●賃貸管理会社を変更する
●ローンの借り換えを模索する
この３つです。
売却に関しては、いくらで売れるのか？ってことですが、高額な新築マンションの場合、多くは損切です。
最悪のケースでは、一戸につき、約８００万円近くの損切でしか売れないって物件もあります。
次の、賃貸管理会社を変更するって事は、集金代行なのか、サブリースなのかでお話しは変わってきますが、
毎月の管理手数料も考えて、より良い会社に変更していく事です。
お客様の中には、買った会社でしか管理出来ないと思われている方もいますが、それは間違いです。
そして、毎月の収支を改善する策として、ローンの借り換えです。
ただし、ローン借り換えも費用がかかる為、費用対効果を考えなければいけません。
高額な新築マンション投資は、絶対にやってはいけない投資です。
もし、「買ってしまった・・・」と後悔されておられる方、是非、一度、ご相談下さい。