昨日は、投資マンションの仕入れで出張でした。
大阪の物件を、２戸、買い取りさせて頂きました。
お客様から、
「頻繁に、売ってくれ、買い取りますって電話が架かってくる」
「２０００万円で買います！って、言われた」
「法人が買いたいと言っている」
「この物件、限定で探されている投資家がいる」
こんな、セールス電話が頻繁にあるらしいです。
しかも、DMもしょっちゅう送られてくるらしです。
果たして、これらは、信用出来るのでしょうか？？？
結論、この業者は、信用出来ません。
何故か？
色々お客様からヒアリングさせて頂きますと、
一番最初の連絡時、
「その物件は、今、市場では、約８００万円くらいの取引です。」
「賃貸の状況が悪く、値下がっています」
「我々は、少しでも高くご売却できる様に最大限努力します」
と、こんな感じで終わったみたいです。
数日後、
「今、何とか、１１００万円くらいで売却出来そうな買主と交渉しています」
「早く、仲介の契約をして下さい」
と、言われたみたいです。
明らかに怪しい？内容です。
物上げ業者(買い取ります業者)なんて、ほとんど、こんなセールスを仕掛けてきます。
この物上げ業者の中にも、超悪徳業者も存在し、被害に遭われるオーナー様も増えています。
ご注意下さい。