最近、物件の仕入れ先で、
中華系不動産屋からの、物件の紹介が増えてきました。
現実、何戸か、仕入れを予定しております。
数年前の、「インバウンド需要」の時に、投機目的？で購入された海外投資家さんが所有されておられる物件です。
購入時の価格を考えると、確実に、値上がりしております。
中国で起きている、「中国版リーマンショックの予感」の影響でしょうか。。。
海外から見ると、日本の不動産価格は、まだまだ安いと感じられる投資家も多いと聞きます。
韓国や香港、又は、東南アジアのリゾート地の不動産価格は、ここ数年で、何倍にもなっています。
ほとんどが、投機目的なので、購入において、色々な制限がかけられている地域も発生しております。
売り物件の情報が非常に少なく、優良物件の価格が高騰している状況では、
●鮮度の良い、情報収集
●即金で買える資金力
これが物を言うのです。
今や、レインズや、ホームズなどのサイトからでは、仕入れが困難な状態です。
スレた情報は、価値がないってことです。