投資用の新築マンションの価格
東京都内 ３０００万円超
大阪市内 ２０００万円超
こんな時代に突入しています。
土地値、建材料の高騰が主な原因です。
では、家賃金額は比例して値上がっているのでしょうか？
徐々に値上がりはしているようですが、エリアによりけりですね。
コストが上がっているからと言っても、
当然、「売れる価格」に設定しなければ、
お客様に見向きもされず、営業マンの士気も下がります。
なので、新築業者さんは、物件仕込みに四苦八苦しており、
大阪だけではないですが、非常に微妙な立地の物件を仕込まざる得ない状況なのです。
「超一等地の〇○から物件のご紹介です～・・・」
「大阪の中心地の○○に建てさせて頂きました～・・・」
今の新築マンションは、こんなセールス、もう言えない様な場所なんです・・・