「優良物件」
●立地が良い
●間取りが良い
●値上がりも期待できる
●利回りが良い
●キャッシュフローが出る
こんな物件です。
不動産投資を検討されておられる方なら、「欲しい・・・」となる条件でしょう。
しかし、なかなか、こんな物件が買えないのも実情です。
では、なぜ、買えないのでしょうか？
一つの要素としては、
「早いもん勝ちの勝負に負けている・・・」
からではないでしょうか。
●どんな入居者が住んでいるの？
●いつから住んでいるの？
●過去の成約金額は？
●路線価は？
●元々のデベロッパーはどこ？
●前オーナー様の売却理由は？
これらを、スッ飛ばして、即、買い付け！
これも、優良物件を手にする方法の一つです。