実感しています！
「優良物件は、秒速で売れる」 ことを・・・
その反面、不良物件は、いつまで経っても売れない。
価格を値下げし、利回りを上げても、売れない。
そんな時代です。
特に、最近の投資用の新築マンションを購入されておられるオーナー様は、数年後、めちゃくちゃ後悔するでしょうね。
当社では、物件の仕入れをすると、２通りの方法で販売に動きます。
●以前からの既存のお客様や、良い物件は直ぐ買うとおっしゃって頂いているお客様に、アナウンスをする
●レインズ、楽待、健美家などのサイトに掲載する
優良物件は、「秒」で、買い付けが入ります。
価格設定間違えたー。。。
なんて思う事もありますが、、、
色々と当社にご相談頂いたお客様から、
「何とかして、少しでも高値で売って下さい！」
と、懇願される事もありますが、
「残念ながら、投資マンションは、収益額や立地で価格は決まっているものなのです」
と、答えています。
なので、ホントに価値がある物件は、家賃が高いまま、
家賃の下落、空室なんて事は、ほとんど無いのです。