以前から、怪しい噂が絶えない、投資マンション販売会社が潰れる？ 潰れた？
と、いうお話が入ってきました。
約２年以上前から、非常にヤバい噂があったり、
実際、その販売会社社長が絡んだ、明らかな詐欺行為の被害に遭われたお客様からのご相談もお受けしました。
●海外不動産の投資
これで、約８００万円以上騙し取られたというご相談です。
やはり、ヤバい会社には潰れる前に、特徴があります。
●担当営業マンがコロコロ変わる (離職、退職が激しい)
●「数年後には、高値で買い取ります」 「数年後には利益が出る」 などの、怪しいセールストークを炸裂させる
●家賃入金日が遅れたり、入金日がコロコロ変わる
●会社に問い合わせした事や、相談への対応をしてくれない （会社に電話しての誰も出ない)
●いきなり、家賃入金額、サブリース金額が下げられる
●賃貸管理会社が、なんの前振りも無く、知らない会社に変更される
●他社から、「あの会社ヤバいですよ」と、頻繁に噂を聞く
など、こんな事が、一つでもあれば、要注意しなければいけません。
先日も、その会社が販売したお客様から、
「数か月、家賃が止まっている。。。」
と、ご相談がありました。
現在、管理を委託しているオーナー様は、大きな損害に繋がりますね。