物件の仕入れ、かなりパワーを注いでおります。
●優良物件
●良い物件
●普通の物件
●いまいち物件
●悪い物件
大体、仕入れの際、５段階の基準を設けております。
何が良くて、無いが悪いのかは、
●立地
●価格 （利回り）
●間取り
大まかに言うとこんな感じで決めます。
当社で扱っている（仕入れる）物件は、上記の、「普通の物件」迄です。
当然、利回りだけで判断すると、
優良物件 ＜ 良い物件 ＜ 普通の物件
と、なります。
「優良物件」については、レインズや、楽待、健美家には掲載致しません。
マル秘物件として、販売致します。（自社保有もございます）
恐らく、年間に、マル秘物件として扱う件数は、１０戸くらいと思います。
こんな、優良物件を購入されたお客様は、数年後、プラスで売れる！ なんてこともあり得ます。
全てのお客様が、極上の物件を手に入れる事は、融資の関係で不可能です。
ただ、お客様お一人お一人のご属性の違いもありますが、当社では、出来る限り、お客様に合った物件のご提案をさせて頂いております。