またまた、医師の方からご相談をお受け致しました。
当社のお客様からのご紹介です。
内容を少しお伝えします。
約４年前に、ご友人の紹介で、新築投資マンションを購入されました。
初購入時、２戸
数か月後、更に、２戸
更に数か月後に、１戸
投資物件購入後、初めての確定申告をし、その１か月後に、更に２戸
合計 ７戸 新築マンションをご所有されておられます。
購入時に、営業マンに何点か質問をされたみたいです。
●不動産投資を止めたい時は、どうなるのか？
Ａ、売却出来る。損は出ない様に処理できる。
●今後、自宅のローンには影響はないのか？
Ａ、全く問題ない。投資マンションは家賃で支払いが出来るので、借金とはみなさない。
●空室が出たり、家賃が下がったらマイナスにならない？
Ａ、まず、立地が良いから空室はほとんどない。現状は、全戸賃貸が付いている。
又、サブリース（家賃保証）もある為、心配ない。
この様な、やり取りがあったみたいです。
しかし、最近、ご結婚され、マイホームのお申込みをされると、
ローンが通らない！！！
銀行に理由を確認すると、
投資マンションのローンの総額が多すぎる、、、
とのことです。
しかも、奥様には、投資マンションの事は内緒だったみたいです。
奥様へのご説明に、数日費やしたらしいです。。。。。
今後、どうすれば良いか？
売価の方向性でコンサルティングをお願いしたいとのご要望です。
「販売会社に、恨みしかない！！！」
と、おっしゃっておられました。