東京都内の投資用中古マンションの人気、
まだまだ非常に高いです。
優良物件は、一瞬で売れます！
個人投資家から業者さんまで、瞬間に問い合わせが入ります。
当然、良い条件の買主が手に入れます。
良い条件とは、
●現金決済 （短期決済）
●値引き交渉なし
●手付金あり
ここでもやはり現金決済が非常に強いです。
「ローンを組んで買いたい」
「買い取り決済を３か月後にしたい」
などの条件を付けると、なかなか優良物件は買えません！
投資用中古マンションの人気は、
東京、横浜 ＞ 関西圏（京都、大阪、神戸）
の状況です。
しかし、東京、横浜は バリ高なので、利回りは伸びないですね。