最近の新築マンション事情です。
立地の悪い物件は必ず売れ残る！！！
昔に比べ、色々な情報がいとも簡単に入手出来てしまう現在です。
営業マンが立地が良くない物件を、ごまかして説明したり（超一等地です！みたいな）など、出来ない時代です。
特に、最近の新築デベロッパーの立地がヤバいくらい悪い物件が多いです。
個人的な感想ですが、「そんな場所で、その金額の家賃は取れへんがなー」と、感じる事が多々あります。
数年後には、必ず、オーナー様にそのしわ寄せがやってきます。
いきなり、サブリース金額を下げられる なんて事が想定されますね。
今、物件価格が高騰していますが、家賃は伸びていません。
となると、当然、利回りが悪くなります。
悪徳な販売業者は、若年層をターゲットにしたり、情報弱者に嘘のセールストークで販売していたりと、中身を見たり聞いたりすると、
めちゃくちゃな販売をしています。
不動産投資は立地が命です！！！
これを見誤ってしまうと、必ず大きな損失となります。