個人で所有している物件の売却を今、検討しております。
東京の物件ですが、今なら約２００万円程手残り（ローン残高と売却値の差額）が残るので迷っています。
売却して、また違うのを買おうかと、、、
この物件は、築２８年経過しており、購入時は空室で値段もたたいて購入しました。
約１００万円でリノベーションをし、内装をきれいにしました。
かなり冒険でしたが、リノベが初めての試みだったので、「いってまえー！」という感じでしたねー。
そうしたら、約１２万円で賃貸が付き、ローンの返済が約８万円なので、毎月約４万円のキャッシュが出ます。
所有して約５年経過しているので、そろそろ売ろうかと、、、
東京の物件価格もかなりＭＡＸに近い状態ですので、売るなら今でしょうね。
こんなことを言ってても、まだ値上がるかもという、あまーい期待もあり、なかなか判断出来ずにいます。
中古区分だからこんな悩みも生まれますが、新築区分であれば、ほとんどの場合が損切となる為、金銭的な余裕が無いと売却出来ないでしょうね。
ここ数日で判断します！！！