先日、ご相談頂いたお客様の内容を少しお話しします。
大阪のとあるデベロッパーから新築マンションを４戸購入されました。
自己資金も約６００万円ほど使い、頭金を入れました。
購入時、販売会社のセールスマンから、（その会社の役員です）
●毎月マイナスになる事はない
●立地が良いので空室はありえない
●５年～１０年後には購入価格の９割で買い戻す
●買い戻すとお客様に利益が残る
などと言われ購入されたみたいです。
販売会社の役員の人間が言っていることだからとまんまと信用してしまったみたいです。
最近、販売会社へ「売却出来ないのか？」と問い合わせすると、
「今はまだその時期ではない。どうしてもというのであれば、７割くらいで買い戻す」
との返答だったみたいです。
購入してまだ２年で７割、５年～１０年で９割になる？？？
どう考えてもなりません。（おそらく５割くらいかと・・・）
そのデベロッパーは大阪の中堅どころです。
しかも、役員がその様なセールス手法で販売しているとは悲しい現状ですね。
やはり、情報弱者の方が騙されておられます。
特に新築業者はあの手この手と販売方法を変え、又、際どいセールストークを使ってきます。
（※値上がりします、高値で売ります、キャッシュバックします、買戻します、など）
冷静な判断をすれば分かるものですが販売会社が上手ですね。