お客様から、ご売却の依頼を頂きました。
区分６戸、アパート２棟 ご所有されておられ、アパートの借り換えを視野に入れ、区分の売却をご希望です。
しかし、区分のほとんどが新築を購入されておられる為、結構な損切となる試算です。
恐らく６戸全てを売却する為には、約１５００万円近く必要になるのではないかと感じております。
お客様にお伝えすると、
「やっぱりかぁ、、、新築はアカンなー」
との返答です。 悲しいですねー
お客様からのご相談で多い項目の一つとして、
●物件が値上がりするから５年くらいで売却しましょう！
と、セールスされた。
という悪徳な案件も非常に増加しております。
気を付けよう！
高い新築とスルガスキーム。。。。