投資マンションは年齢にもよりますが、３５年ローンが使えます。
長期ローンが使えるという事は買主にとれば非常に有利な事です。
しかし、３５年間果たして借りっぱなしの方はほとんどいないはずです。
皆様、繰上返済をするからです。
ここで重要な事は、繰上返済の原資 作れているのかどうか という事です。
毎月きちんとキャッシュフローがあれば原資を作れますが、
毎月マイナス収支 （新築マンション）となれば一体どこから原資を作り出すのか・・・
●ご自身の預貯金
●退職金
こうなりますね。
一番の理想は
家賃収入－ローン返済－管理など－固定資産税
＝ プラス収入
今、マイナス収支で物件を所有されておられる方、色々対応しなければいけませんよ。
気付いた時にはすでに遅し とならぬ様、、、