当社には投資マンション、アパート経営のご相談が多数寄せられます。
内容は色々ですが、最も多いご相談は、
「ローン借り換え」 「今後のコンサルティング」 です。
中には、「騙されました。どうしましょう・・・」 と、いったものも多いです。
当然、お客様によって、しなければいけない事が皆様違います。
●早急に対応しなければいけない事
●中期的に考えておかなければいけない事
●長期的に考えておかなければいけない事
と、いった具合に計画を立てなければいけません。
しかし、スムーズにご相談が進められない方も多数いらっしゃいます。
●関係書類が揃わない （紛失している、交付されていない）
●確定申告も数年されてない
●ローン返済表が無い
●権利書も無い
●賃貸契約書が無い
などの問題があるお客様です。
この様な方は、まず、大至急、関係書類を集めることから始めます。
スムーズに集まれば良いのですが、
販売会社が潰れた
販売会社が発行しない
どこに連絡すれば良いのか分からない
等の問題が次に起こります。
そうなれば緊急を要するご相談であっても、ご相談を進めることが出来ません。
時間の経過 ＝ オーナー様の不利益増 となります。
投資マンション、アパート経営でお困りの方は、まず、お手元の関係書類をご確認下さい。
最新の物なのか？ 不足はないのか？
何をしなければいけないのか？
この優先順位をきちんと決めて行動することは非常に重要です。