これから不動産投資をお始めされようとお考えの方にアドバイスです。
まず、なにから始めれば良いのか？
●利回りが良い物件を探す
●信用出来る業者を探す
●お金を集める
●今借りている借金の整理
などなど、色々な項目があります。
当社からのアドバイスとしては、まず、
自分がどういう条件のローンが使えるのか？
これを把握することです。
●年利
●総額 （ＭＡＸ）
●自己資金
●保証人
などです。
この下調べが無いと、投資マンションローンの金利水準を知ることが出来ず、悪徳な業者に高金利で物件を買わされてしまします。
恐らく、今の市場金利は、年利１、５％ ～ （投資マンションローン） の低金利から可能です。
ご相談頂くお客様の中には、年利４％超えの方も多く、当然収支マイナスです。
ご自身への融資条件などが分かってから物件を探される事をお勧め致します。
不動産投資は物件あり気ではありますが、まずは融資の事を知る、めちゃくちゃ大切です。