投資マンションのローン借り換えは簡単ではありません！
立地、築年数、収益性、売主、お客様の属性 などが一応の審査項目となります。
借り換えＮＧとなるケースで多いのが、
①遠隔地の為 （お客様のお住まい地と物件が遠い）
②１Ｒ、１Ｋ タイプのお部屋がダメ （広さの制限）
当然、お客様の属性ありき という金融機関もあるので、一概には言えませんが、、、
また、売主自体がＮＧとなるケースもあります。
「そこの会社の物件は取り扱えないんです・・・」 （いわゆるブラック企業）
と、金融機関から言われることもしばしば。
このような情報をお客様が知れることは少ないですが、この会社の物件を所有された方は最悪ですね。
お客様独自で金融機関を開拓することはなかなか至難の業ですので、私たちの様な専門的な不動産会社に依頼することが手っ取り早いと思います。
当然、費用はかかりますので、費用対効果を考えご提案させて頂けます。
シミレーションは無料でさせて頂けますので、
●現在マイナス収支で悩んでいる
●今後の金利上昇リスクが心配
●定年が迫っているので今のうちに借り換えしたい
などのお困りの際は、是非、当社迄ご相談下さいませ。