他社から投資マンションを購入され、当社へご相談いただくお客様へ、こんな質問をする時があります。
「なぜ、その会社を選ばれたのでしょうか？」
当然、いくつかの回答例はあります。
●上場しているから
●友人の紹介だったから
●電話営業があり、なんとなく
●物件が良かったから
●条件が良かったから
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●売上規模が大きかったから
など。
不動産事業は、売上金額が跳ねる業種です。
不動産業界だけに言えることではありませんが、「売上規模」だけで業者を判断してはいけません。
企業は、利益を生み出さなくては、生きていけません。
特に、昨今の、不動産価格の上昇、建材料費の高騰、人件費の高騰などで、昔に比べると、利益の確保が難しい時代です。
売上規模が大きい ＝ 儲かっている
売上規模が小さい ＝ 儲かっていない
こんな判断は絶対にしてはいけません。
かと言って、一買主の方が、売主のお財布事情を知る事も難しいでしょう。
じゃぁ～ どうすればいいの？ってことですが、
やはり、売主自体がどうなったとしても、物件の選定を間違えさえしなければ良い！ってのが結論です。