投資用の新築マンション
もはや、立地の悪い物件しか、建たない・・・建てれない・・・
土地値、高騰
建材料費、高騰
人件費、高騰
一等地では、デベロッパー側も採算が合わない・・・
それを、投資で購入する方も、収支が合わない・・・
都内、５０００万円の、１Ｋも出たとか・・・
大阪市内、関西圏でも、２５００万円を軽く超えてくるのだとか・・・
情弱を狙ったセールスが加速しなければ良いのですが・・・
投資用の新築マンションを買ってしまった方からのご相談が絶えません。
皆さまおっしゃる事は、
「営業マンから、数年で値上がりすると言われた（路線価などの資料を見せられた）・・・」
と。
私 「この立地で値上がりは厳しいでしょう。今、市場で売却すると、恐らく、５００万円以上の損切りでしか売れません」
もはや、このセリフが、定型文の様に言っている自分がいます。。。