他社から投資マンションを購入され、当社へご相談いただくお客様へ、こんな質問をする時があります。

 

「なぜ、その会社を選ばれたのでしょうか?」

 

当然、いくつかの回答例はあります。

 

●上場しているから

●友人の紹介だったから

●電話営業があり、なんとなく

●物件が良かったから

●条件が良かったから

●売上規模が大きかったから

 

など。

 

不動産事業は、売上金額が跳ねる業種です。

 

不動産業界だけに言えることではありませんが、「売上規模」だけで業者を判断してはいけません。

 

企業は、利益を生み出さなくては、生きていけません。

 

特に、昨今の、不動産価格の上昇、建材料費の高騰、人件費の高騰などで、昔に比べると、利益の確保が難しい時代です。

 

売上規模が大きい = 儲かっている

 

売上規模が小さい = 儲かっていない

 

こんな判断は絶対にしてはいけません。

 

かと言って、一買主の方が、売主のお財布事情を知る事も難しいでしょう。

 

じゃぁ~ どうすればいいの?ってことですが、

 

やはり、売主自体がどうなったとしても、物件の選定を間違えさえしなければ良い!ってのが結論です。