農家と固定資産税
固定資産税・都市計画税の納税通知書が来たのでメモ。
※市街化調整区域。
自分名義
農地の評価額って安い。
固定資産税は宅地の約470分の1。
但し、畑だけでは農業はできないので作業場などの宅地が必要。
どうしても評価額が上がってしまう。
固定資産税は毎年合計100万円ほど。
うちは駅から遠いし、不動産物件もほとんど所有してないが、
駅近の農家さんになると年間1000万を越すところもある。
ちなみに近年のわが新座市の税収は固定資産税・都市計画税が
市民税を逆転してしまった。
※市街化調整区域。
自分名義
畑 34㎡ 31円
住居 113㎡ 9万円
集会所 32㎡ 4万5千円
祖母名義
住宅用地 2反 37万円
母屋 224㎡ 9万円
父名義
畑 2.3町 2万円
雑種地 850㎡ 16万円
駐車場 270㎡ 7万円
宅地 100㎡ 5万円
運動用地 330㎡ 6万円
作業場 190㎡ 7万円
固定資産税は宅地の約470分の1。
但し、畑だけでは農業はできないので作業場などの宅地が必要。
どうしても評価額が上がってしまう。
固定資産税は毎年合計100万円ほど。
うちは駅から遠いし、不動産物件もほとんど所有してないが、
駅近の農家さんになると年間1000万を越すところもある。
ちなみに近年のわが新座市の税収は固定資産税・都市計画税が
市民税を逆転してしまった。








