ホームズやスーモなど
ネットでマンションをいろいろ検索してみたのですが、
そこから、マンション購入手帳的な
いろいろ書き込んでいったり、専門用語の解説や
必要なオカネの話が書いてある、そんな手帳が送られてきました。
マンションは家の本体以外に
登記の費用や火災保険や銀行に払うオカネがかかります。
そういったオカネがうちにあるのかどうか は、全く考えず
とりあえず、モデルルームへ GO！！！（ばか丸出し）
今回は2件。
で、ここからはあんまり詳しく書くとどれを買ったかがわかる感じなので。
（マンションって意外とあんまりないんです。）
恥ずかしいので・・・・笑
いろいろと割愛しながら書きます。
で、
マンションのモデルルームに行ったら
意外と時間がかかるので、2時間以上はみとかないといけませんでした。
なので1日2件が限界かな。
今回は、すでに完成してて棟内モデルルームがあるような物件は、まず除外しました。
入居が先になるのでできるだけ完成があとになる物件を選んで
場所を絞って。。。ってしてたら
本当に2件くらいしかありませんでした。
結構場所を絞りました。
今まで福岡市を出て、郊外に住むのがうちら夫婦のライフスタイル笑だったのですが
買うとなると、話は別で。
資産価値って結局場所だって不動産屋の友達にも言われてたから
将来、実家に帰ったりして、売ったり貸したりできるような場所のいい物件を買うことにしました。
実際友達のマンションも築50年くらいなのに、
場所がいいので、いまだに「売ってくれませんか？」って連絡がくるらしい。
しかも、新築買えるくらいのお値段で。
あと、てんぷら夫の会社から近い範囲で。
やっぱり通勤にかかる時間って無駄だし、
飲んで帰るとき、タクシーで気兼ねなく帰れる場所がいい。
わたし貧乏性なので、タクシーに滅多に乗らないのですが（どんなに遠くても歩く派）
乗っても1000円以内で帰れたらいいな。と。
そんなんで絞った2件に行ったのですが・・・・・・。
A と B にしておきます。
あ
それじゃあ、なんかアレなんで、
かめマンションとうさぎマンションにします。
場所は2件同士が歩いて15分くらいの距離かなあ。。。
もうちょっとかな。
で、かめマンションは電車の駅まで徒歩2分。
うさぎマンションは別の電車の駅までは徒歩15分かかるけどバス停が徒歩5分。自転車があると便利かもしれません。
いずれも、わたしは住んだことがない町なのですが、通り道だったので地理的には問題ないです。
両方てんぷら夫の会社の近くです。
うさぎマンションは歩いて5分で会社に着きます。
実際歩いてみたのですが、すぐでした。
で、車でぐるぐるまわったのですが
両方、コンビニもあるし、不便な場所ではありませんでした。
夜ひとりで帰ることを想定したのですが
かめマンションはもちろん駅のそばなので、大丈夫でしょう。
ただ、道が狭くて、学校もあるので、車で通るのが窮屈な感じ。
うさぎマンションは、若干道が広くて、暗い感じでしたが、
周りがマンションと会社で囲まれているので、そこまで、怖い感じはしないかなー。
ってか、40歳のおばさんが、夜道で狙われること想定して場所選ぶってどうよ？
まあ、でも気分的にね。
磁場っていうか、なんかここの土地いやーとかあるじゃん。
そんなこと考えたりしていました。
てんぷら夫は依然として
どっちでもー。
でも会社にこんだけ近いと、みんな見に来てコソコソ笑うよねー。
交通費でないよねー。
とかどうでもいいこと言ってました。
で、
お値段は・・・。
かめマンションが+500万。
やっぱ駅に近いからかな。
賃貸に出すと想定すると
15万くらいの家賃が取れるそうです。
広さは
2平米くらいかめマンションが広いです。
必ず一番下の階以外で
端っこの部屋 ってことが条件なので、
両方それを満たしていました。
ここだけの話ですが
てんぷら夫、ギターを弾くので
端じゃないとね。。。
あとの違いは、
うさぎマンションは今年完成してしまう。
かめマンションは来年秋。
そもそもかめマンションが目的だったんだよね。
でも、うさぎマンションのいいところは
間取りが自由に決められるところ。
キッチンなどの設備を変えられるところ。
内装を決められるところ。
マンションって両端のお部屋が広く造られていることが多くて、
そのお部屋を選ぶと、自然とファミリータイプの間取りになっている。
5畳6畳のお部屋が2部屋か3部屋できてくるってことです。（子供部屋）
そんなねえ、傷に塩塗るような間取りは必要ないんで
かぱっと壁を無くすことができれば言う事なしです。
わたしもてんぷら夫も
ほぼリビングで過ごすので、
個室って寝室さえあればいいので、
極端な話、1LDKでいいのね。
ただ、将来天然ママがひとりになったとき、介護部屋っていうか、
来てもらえるお部屋が1部屋あったらいいし、
間仕切りを自由にできれば、誰か来ても大丈夫なので
そういうふうにできるように。
あと、てんぷら夫のギター部屋があったらいい ということなので、
2LDKにして、リビングが仕切れるような間取りが理想・・・。
うさぎマンションだとそれが可能でした。
かめマンションもできなくはなかったのですが、
キッチンなどの設備は仕様がしっかりと決まったものだったので
わたしの希望の、料理教室的なキッチンが造れない。。。
でも、500万高いだけあって、標準設備がとてもいいものを使っていたよ。
で、肝心なのが、営業マン！！
がね。。。。。
全くの対照的な2人で。
会社自体も対照的だったのですが、
年齢は同じくらいなんだけど
かめマンションはアナウンサーのようないでたちで、しっかりしたベテラン。
うさぎマンションは、ああ 最期から2番目の恋 の飯島直子のだんな的な
ちょっと頼りない感じ。（見た目はまた別なんだけど）
本当に売る気ある？って思うくらいいい加減な人でした。
わたしたち夫婦は人で決めることが多いので、
こりゃあ、ちょっとうさぎは候補から外さないとやばくね？
って思ったのですが・・・・・
ううん・・・・・