アパート経営

返済期間を延ばして、キャッシュフローを重視する方法もありますが、ウチは田舎地方なので、ともかく短期返済です。赤字にはなりませんが、返済までは利益もほとんどでないやり方。

元々が子供の教育資金の足しか、カミさんの老後資金、それと万が一の時の節税対策に建てたわけですから、これで良かったと思ってます。


その後、物件を法人所有にし株券も作って、カミさん52％、子供２人が24％ずつにしたので、法人の収益が伸びてきたら、カミさんと子供にもうまく分配できるし、ま、今のところ順調です。


この職場に来て1年目に建てた物件は、1Ｋ×６戸と、1ＬＤＫ×８戸で借金は15年ローン。来年3月で丸9年が経ち、残り6年。早いなぁ・・・この２物件が終わると、翌年も１物件完済。



残る課題は僕の相続税のみ。まだ試算していませんが、元気なうちにある程度は考えておかないとね。



それと・・・

さっき、来年３月末で退職することをある部下（お気に入りのアラサーではありません）にこっそり伝えたら、泣かれちゃった（笑）。女性の涙には弱いで～～～～す。