逓減保険

５年前にマンションを建てた時、15年ローンで１億借りたのですが、団信で既に6000万借りていたので、新たに借りる１億すべてに団信は付けれません。

団信で既に6000万というのは、父が団信無しで建てたＤ建託。その３年後に他界したので、そのローンを引き継いだわけですが、その際、0.5％の金利上乗せで団信付きに変更したのです。

ローンの引き継ぎ時に新たに団信に入るパターンはまだ少なく、銀行も戸惑っていましたが、引き受けの保険会社で確認すると、ＯＫとのことで無事加入。



で、５年前に今度は自分でマンションを建てたのですが、内容は3000万と7000万の2棟の鉄骨マンション。3000万は1Ｋの６戸。7000万は1ＬＤＫの８戸。ピロティの３階建てにしたので、２階建てよりも割高になりましたが、それでもかなりのローコスト系です。

で、3000万の借り入れ部分だけ、保険を付けたいなぁ。。。と思案。Ｄ建託と６戸のマンションだけ完済してしまえば、カミさん、子供も何とか（つーか、十分）生きてけるだろうと。

そこで団信で0.5％の金利を支払うのと、完全掛け捨ての15年の定期逓減保険、どちらに入るか迷って、結局アリコの逓減保険に入りました。当時、シミュレーションしたのですが、殆んど差が無かった記憶があります。

それからは個人で月に1.2万ほど払っていたのですが、法人税節税のため、契約者を僕個人から法人に変えれるか？

法人だと全金損金になるので、今よりも「お得感」があります！



ということで、早速アリコの担当者に電話。

僕：今入っているやつ、契約者を個人から法人に変えれますか？

担当者：大丈夫でーす！




え～、答えがあまり早くて逆に不安でしたが、ま、大丈夫ということで１件落着！