１ＬＤＫの鉄骨マンションと１ＬＤＫのアパートで、3月末の退去が2部屋あり、原状回復も終わったのですが、入居可能日が4月10日過ぎから。
というわけで、現在2部屋空いてます。3月末までに入居なら十分埋まる物件でｒすが、新婚シーズンの6月まで様子見ですね。築5年と築4年の物件、今の所家賃を下げる気はありません。
さて、今年も固定資産税と都市計画税がやってきました。個人の分は、240万ほど。法人の分が60万ほどで、計、300万。ローンも15年ローンが主なので、返済比率が大きくＣＦは少ないです。個人資産はこれ以上増やす気がないので、赤字にならなければ良しです。ウチの周辺、こういう大家さんが多いです・・・つか、もう十分も元を取って、スルメをしゃぶっている大家さんばかりかな（笑）？
家としての貯蓄が1億を超えたら、超えた金額はどこかの物件の繰り上げ返済にしようと思ってます。今の貯蓄は・・・・・自分のを含めて、預金や債券は全部カミさんが掌握（笑）しているのでよくわからないんですが、多分7000万～8000万。
年間、600万ほど貯蓄に回せるので、上手くいけば、3～4年で1億超えのはず。。。かなり意識して切り詰めれば、年間800万以上の貯蓄はできるのですが、旅行も含めて自分の人生も楽しみたいし（笑）。
で、その3年後には、1つのローンが完済できるかな？長女が大学に行く頃には4本のローンの内、2本が終わっているので、その頃に隠居生活に入る予定（笑）。
個人の投資はカミさんから、「1億超えたら、超えた分はお好きにどうぞ」ときつく言われているので、3年か4年間は無理です（笑）。
さて、明日からＴＤＲ！日曜の天気が今イチですが、楽しんできます！
というわけで、現在2部屋空いてます。3月末までに入居なら十分埋まる物件でｒすが、新婚シーズンの6月まで様子見ですね。築5年と築4年の物件、今の所家賃を下げる気はありません。
さて、今年も固定資産税と都市計画税がやってきました。個人の分は、240万ほど。法人の分が60万ほどで、計、300万。ローンも15年ローンが主なので、返済比率が大きくＣＦは少ないです。個人資産はこれ以上増やす気がないので、赤字にならなければ良しです。ウチの周辺、こういう大家さんが多いです・・・つか、もう十分も元を取って、スルメをしゃぶっている大家さんばかりかな（笑）？
家としての貯蓄が1億を超えたら、超えた金額はどこかの物件の繰り上げ返済にしようと思ってます。今の貯蓄は・・・・・自分のを含めて、預金や債券は全部カミさんが掌握（笑）しているのでよくわからないんですが、多分7000万～8000万。
年間、600万ほど貯蓄に回せるので、上手くいけば、3～4年で1億超えのはず。。。かなり意識して切り詰めれば、年間800万以上の貯蓄はできるのですが、旅行も含めて自分の人生も楽しみたいし（笑）。
で、その3年後には、1つのローンが完済できるかな？長女が大学に行く頃には4本のローンの内、2本が終わっているので、その頃に隠居生活に入る予定（笑）。
個人の投資はカミさんから、「1億超えたら、超えた分はお好きにどうぞ」ときつく言われているので、3年か4年間は無理です（笑）。
さて、明日からＴＤＲ！日曜の天気が今イチですが、楽しんできます！