衝動買い

衝動買いが多い僕ですが、これまでの最高は、一昨年に買った300坪強の正方形の角地。

＠12万の合計、3600万で買ってしまいました・・・・手出しは2000万ほど。1000万は個人ローン（笑）。

残りの600万とアパート建築費用合わせて1億は銀行のプロパー融資。この時、初めて建築物件以外に「担保」を取られました。

これで自宅（土地・建物）と調整区域の田んぼ以外、すべて銀行担保になりました。

さて、路線価が年々下がる地方の地方。ここで、なぜ1.2億もかけてアパート建築を行ったのか？








なんででしょうね（笑）。





法人を作って個人の所得を減らしたかったこともありますが・・

一番の理由は、隣の大地主さんが「相続税対策のために7億借金してるぞ～」と自慢していたので

「こちらも7億以上借りてやる！」

と、見栄を張ったことです（笑）。ところが、こちらはやはり小地主。

合計、3億2000万が最高でした（泣）。

自宅を担保に入れれば、希望物件と合わせて、あと1億～1.5億は借りれそうですが、やはり大地主には敵わないなぁ・・と実感。

ま、この物件は、あと9年以内に売却予定です。何とかなるでしょう！