帰国早々・・

やや疲れ顔で仕事をしていたら、Ｍ不動産屋の社長さんから電話あり。

築2年の物件ですが、姉の物件と合わせて19戸中、2月～3月に4戸の退去がありました。3件は既に新たな契約が取れたのですが、最後の1件がまだ。

で、電話の内容は、現在交渉中の方が「礼金2ヶ月分を1ヶ月分に値引き交渉してきた」とのこと。

は～い、もちろんＯＫです（笑）。



それにしてもこのＭ不動産屋さんは楽でいいです。退去しても大家には一切連絡無し。知らない間にネット広告を出して、知らない間に契約を取っていた・・・こんなことが多々あるトコ（笑）。

かと言って、クリーニングなどを含めて法外な値段は入居者にも大家にも要求しない。たま～に電話があるのは、上記のような礼金などの減額交渉の時だけです。

さて、残りの空き部屋は49戸中3戸（２戸は賃料保証があるので、実質的には1戸チョイ）。まだ入居可能になっていない築1年の物件はす楽観視していますが、某建託の築9年の２ＤＫと２ＬＤＫは思ったよりも苦戦してますね～。

この某建託の8戸、残り17年のローンを考えると眩暈しまーす（笑）。

でこの某建託ですが、当然ながらＭ不動産屋にもオープンで募集をかけていますので、先ほどの電話のついでにＭ不動産屋の社長さんにも客付けをお願いしておきました（笑）。