家のリフォームとウィークリーマンション

こんな方にウィークリーマンションをおススメ

例えば、大学受験のため、しばらく一都市に滞在する必要のある受験生がウィークリーマンションを利用されるというケースも多いです。

受験校が何校かあると早めに現地に慣れておけば、当日焦らず、また試験の直前までじっくり勉強することができるでしょう。

また住宅の建て替えの時などにもウィークリーマンションを使うことができます。

自宅の近くにウィークリーマンションがあれば便利でしょう。

それから、自宅から離れた病院に家族が入院し、付き添いをしなければならないとき、ウィークリーマンションを利用すれば、付き添う方の通院のための時間と労力、経済的負担をえらすことができます。

また外国人留学生や大学の研究員の受け入れ先にもよいでしょう。

というのは、彼らが宿舎を確保するとき保証人の問題が大きな障害になりますが、ウィークリーマンションはその心配がなし。

すぐに現地の生活をスタートすることができてとても便利でしょう。

また長期観光者が拠点にウィークリーマンションを利用するのもいいでしょう。

ホテルよりずっと格安ですし、何時に出かけてきても、何時に戻ってきてもOKです。

また会社の寮や社宅に使ってもいいですし、単身赴任の住まいでもいいでしょう。

口頭の申し込みでは後でトラブルになることにもなりかねませんので、通常は書面で契約を締結することになります。

ウィークリーマンションの契約期間が一年以上になる場合、契約が満期になる一年前から、半年前の間に貸主は借主に対して、「契約期間が満了と同時に賃貸借も終了になる」という通知をしなければなりません。

もしこの通知がなかった場合は、自動的に更新になります。

もしウィークリーマンションを途中で解約したい場合は、解約の申し入れが一か月前までにしなければなりません。

そして基本的に前払いしているお金は返金されないことが多いです。

逆にウィークリーマンションを延長したい場合は、契約満了日の二週間前まで待ってくれる不動産会社もあれば、申込した直後でも延長の申し込みを受け付けてくれる不動産会社もあります。

契約時は保証人は基本的に不要です。

ですが、身分証明書が必要な会社が多いので、免許書や保険書を用意しておきましょう。

ウィークリーマンションの契約は「定期借家契約」と呼ばれていて、2000年3月に一部改正された新しい契約形態です。

契約で定めた期間の満了により、契約は更新されることなく、借家契約が終了するという法律があります。

ウィークリーマンションを選ぶポイントとしましては、目的、価格、立地条件、タイプ、付加価値などを考慮に入れて選ぶことができます。

まず目的ですが、自分がなぜウィークリーマンションを使いたいのか目的をはっきりさせることが必要です。

受験のためなら、交通の便がよく、しかし静かな場所という風に選んでいけばいいですし、プライベートで使うなら、部屋の雰囲気を重視してもいいでしょう。

このように目的がはっきりすれば、何にこだわりたいかが、大体見えてくるはずです。

次に価格調査をすることです。

なぜなら、部屋のタイプ、種類、立地条件などで値段が変わってくるからです。

いくつかの不動産会社を比べて相場を調べるようにしましょう。

付加価値として調べることができることに、インターネット対応物件かどうか、またケーブルテレビ対応か、またペット可かまた複数人数で借りれるかどうかなども調べるとよいでしょう。

部屋のタイプはウィークリーマンションでも専業型、空室活用型、ホテル型によって設備やサービスが違ってきます。

長期滞在の予定の方もいれば、自炊はしないという方もいらっしゃるでしょうから、部屋のタイプと自分の生活スタイルが合ったものを選ぶようにしましょう。