憧れの新築一戸建て
実はその約8割が工務店によって建てられています。
お家を建てた８割の人の大切なパートナーとなる工務店。
けれど多数ある工務店、どの会社が良い工務店なのか、
見極めるのはなかなか難しいですよね。
そこで大切な工務店選びに失敗しないために、
確認しておく10の項目をチェックしてみたいと思います。
１ Webサイトを確認する。
サイトのない会社は候補から外す。
自社の情報を伝える意志がないと判断してもいいと思われます。
２ 建設地からなるべく近い工務店を選ぶ。
地元で実績がある会社は、
土地の風土や環境にあった家づくりをしています。
建てた後のメンテナンスにもすぐに駆けつけてもらえるので安心です。
３ その工務店が手がける家を見に行く。
実際に見せてもらうと、丁寧な工事をする工務店の現場は、
きれいに掃除され整理整頓されているので、
どのような工務店なのか知ることができるでしょう。
４ 工務店の社長との相性を確認する。
５ 工務店の体制、事業内容を確認する。
後継者がいるかなど、長期間の継続的な関係が
可能かどうかをチェックしましょう。
６ 長期優良住宅を建てられるか聞いてみる。
長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の基準を満たし認定を取得した住宅のこと、各種税制優遇等があり認定の有無で転売時の価格に差が出ると予想されています。
７ 住宅完成保証制度を利用できるかを確認する。
技術力と法律知識の水準が平均を超えているのでおすすめです！
８ 構造計算をしているかを聞いてみる。
2階建て以下の木造住宅では義務付けられていないにも関わらず、構造計算をしている会社は良心的だと言えます。
９ 省エネ計算をしているか聞いてみる。
２０２０年より全ての住宅で省エネ計算が法律で義務化（現在は任意）。対応できているかをチェック★
１０ やっぱり人が大切！
現場監督や大工さん、職人さんなど現場に関わる人が、
家づくりが好きかが、一番大事な事と言えます。
どうですか？少しは具体的なイメージが湧いて来たでしょうか。
工務店との付き合いは家を作って終わりではありません。
点検やメンテナンスを含めて長い付き合いとなるため、双方の相性が大切です。
工務店とも「人対人」のお付き合いなんですね。
相性の良い工務店を見つけて、家づくりのプロセスを楽しんでください！
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