リベラル建築工房で家を建てましたブログ -5ページ目

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08Apr
- コンクリート打設
  コンクリートが打設されました。毎朝、仮住まいから出勤時に写真を撮ることが日課となりました。
05Apr
- 基礎工事７日目・配筋検査
  基礎工事６日目に配筋をして、７日目検査を迎えました。第三者機関の住宅保証機構の配筋監査です。問題なく、あっという間に終了しました。基礎幅１５ｃｍの中間に鉄筋もきてますし。ホールダウン金物も配置されています。鎮物も家の中央にが置かれました。いよいよコンクリート打設です。
04Apr
- 基礎工事５日目
  あいにくの天気ですが、型枠が入り始めました。基礎の鉄筋の配筋準備が行われています。
02Apr
- 基礎工事４日目
  防湿フィルムが施工されました。フィルムどうしの重なりもしっかりしていますね。基礎の中に埋め込む鎮物も写真で撮ってみました。中に何が入っているか見たい気もしますが・・・
01Apr
- 基礎工事３日目
  砕石が入りました！右下に見える丸いのは地盤補強の杭です
30Mar
- 基礎工事初日
  基礎工事が始まりました！写真では地盤補強の杭が見えませんがちゃんと掘っている線上にありますよ一戸建てブログランキングへ
27Mar
- 地盤補強工事
  さて、いよいよ工事の開始です。調査の結果、地盤補強が必要だそうです。これをしないと危ないのは当然として地盤保証が受けられないそうです。深いところで６。５Ｍほど、４０本の鋼管杭を打ち込むというか、回転して入れていました。リフォームで新築そっくりに改造してもこうした工事を行わないのですから東日本大震災以後の地震リスクを考えると、建替えてよかったなと改めて思います。新築なみのリフォームで坪単価３０～４０万リベラル建築の標準仕様で坪単価４５万ぐらいですから。テレビの匠のリフォーム、面白いのですがさすがにこうした工事はしませんね？結局リフォームか建て替えか？？我が家でも大きな議論となったのですが地盤はしっかりしていると思い込んでいたので今頃リフォームにしていたら・・・・・４０本打ちこむというのはショックでしたが逆に、その面で安心できました！！
26Mar
- 地鎮祭
  地鎮祭が行わられました！神主さんがミニバンで一人来られ祭壇や海の物や山の物を飾っていただき服装を着替えられ、地鎮祭です。神社さんはリベラルさんの紹介です。なんでも一般の神社は自分たちで紅白幕、祭壇を用意準備等を行ったりと大変な手間がかかるそうです。その点、玉ぐし料のみで、後は神主様がすべてセットしてくださるので、地鎮祭はこの神社様が殆どとのこと。地鎮祭の終了後に神主様から、お札と鎮物をいただきます。鎮物の中身は見ていませんが、人形や鏡などのものらしいです。これはリベラルさんに預け、基礎工事の時に家の中央に埋めるそうです。なお、キリスト教ではなんと聖書を埋めるらしいですね。ともあれ大安で晴天でよかったです！杉並の猿田彦神社の神主様丁寧な地鎮祭を行っていただきありがとうございました。
23Feb
- 引越のこと
  仮住まいへの引っ越しも終わりました。やっと落ち着きました・・・結構、荷物ってありますね。業者選定もいろいろな方に聞いて、決めましたが評判通り、スムーズに行きましたし、ホッとしました！！元の家の取り壊しも終了して、これからいよいよ建築がはじまります！！
- アパート構造見学会・・その後
  約２か月前に見学した、建築中のアパートを見学しました。工事途中で一部は断熱材の状態もわかりましたがきれいですね！壁の石膏ボードもきれいに張れていますね。これなら、これからの我が家もも安心していられます。ところで軽量鉄骨よりも木造のほうがネットでみると断熱がいいとのこと。http://makiharateruhisa.com/archives/867/冬の暖かさが期待できそうです。
13Jan
- 物置の落とし穴
  ここのところ、毎日が引っ越しの梱包作業です。タンスや本棚、収納されているときより引っ張り出して、ダンボールに詰めるとかなりの量に・・・・さて、我が家には既存のスチール物置があります。イナバのこんな感じです。当然のことながら、邪魔にならず問題にならないと思っていましたが・・・・防火地域、準防火地域外の増築(移転・改築)で、床面積１０m²以内の場合、建築確認はいらない・・・要は防火地域、準防火地域の場合は建築確認がいるようです。まあ、実際は行われていないケースも多いようですが。当然、何年か前にホームセンターで買ってきて置いたときは建築確認なんて気にもしていませんでした。ところが新築の場合は、建築確認申請の段階で物置を入れ、当然のことながら建ぺい率にも算入されるとのことでした。あのスチール物置は、確かに一人で持ち運ぶことはできませんし、地面にちゃんと固定してあります。結局、物置の荷物も、引越荷物に入ることにやれやれ、また荷物が増えました・・・・
05Jan
- Ｄフロア・・床材の決定
  我が家の家の床材一般的にはこういうのとか・・・いろいろ検討して、リクシルのDフロアになりました。Ｄフロアの色が問題です！玄関や廊下、ＬＤＫ等の床に使う候補は①メープル②ライトメープル③チェリーとなり①メープルは、リクシルショウルーム東京の６Ｆキッチン展示の床に張られています。サンプルだといい感じでしたが、実際の床を見るとプリント感が強く、安っぽい感じがしました。・・却下②の③のライトメープルとチェリーは似た感じです。チェリーはサンプルしかなく、ライトメープルはリクシルショウルーム東京の７Ｆのふたりの住まいと６Ｆのキッチン展示にあります。チェリーは少し赤みがかっていて、照明の明るいもとではいい感じですが、暗いところだと赤みが②より強め②のライトメープルがムク材のようで、これに決定しました。さらに、２階（３階？）部分の部屋には、Ｄフロアの白いイタリアンウォルナット、これもリクシルショウルーム東京の７Ｆの美人収納の住まいと６Ｆのキッチン展示にあり、採用決定です。ただ、この手の床は、髪の毛が目立つとのことですが・・。このほかにも、６Ｆの空間展示に、ブラックウォルナット洗面台のところにベアがありました。ライトメープルとイタリアンウォルナットにしましたがやはりサンプルと実際張ったのではかなり印象が違います。メープルはサンプルでは一番好印象でしたが、実際に張ったのを比較すると質感はずいぶん違いやはりショールームで実物を見ることは大切だなと。洗面所とトイレは、Ｄフロアは使えないのでハーモニアス１２のピュアマーブル調となりました。
02Jan
- 仮住まいの話
  仮住まい・・・・小さいところは結局、建替えの物をしまうスペースがなく別に倉庫を借りる分を考えると、３ＬＤＫはほしいですから。その仮住まいの方法といえば１．近くの空き家等を探す近くで空き家になっている一戸建てを探しました・・・・結果は貸してもらえませんでした。２．近所の不動産屋さんに相談物件はありました！約月８５０００円で敷金と礼金と仲介手数料で３か月分敷金は結局は実質戻りがないため、期間６ヶ月として合計９か月分の７６万５千円３．ＵＲの賃貸を借りる調べるとＵＲの賃貸は短期でもいいそうです。早速、現地案内所で聞いてきました・・・ＯＫ礼金と仲介手数料は不要！！民間と違い、敷金２か月もほぼ全額が戻ってくるようです。約月１０万５千円として実質も６か月分の６３万円ＵＲは、基準所得をオーバーしている事の証明関係と世帯住民票、本人確認のための運転免許等が必要・・・しかし、印鑑証明書や連帯保証人は不要です。民間の場合は、初期費用の敷金礼金仲介手数料の３か月と家賃６ヶ月の計９か月分を一括前払いだと連帯保証人を付けなくても可というのはありました。なお、火災保険や鍵交換費用が別途あります。ＵＲは、団地保険も強制でなく、鍵交換費用もありません。注意としてエアコンやガステーブルはついていません。仮住まいは、結局のところＵＲがおすすめですね！しかし、仮住まいを探すのは大変でした(^o^)
01Jan
- 構造見学会
  実際の建築中のアパートを見学しました。基本的な構造は我が家も同じそうです。一戸建てブログランキングへ
- はじめまして
  横浜の井土ヶ谷にあるリベラル建築工房で、家を建てます。ツーバイフォーで蔵のある家です。できていく状況をブログにしていこうと思います！一戸建てブログランキングへ

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