仲介業者選び、結構重要です！！
「
売主」→ 仲介手数料がかからない
のでベストですが、なかなか売主物件はございませんで。
今回の土地も「売主」となっている業者さんはゼーロー
「専任媒介契約」or
「媒介契約」の業者さんがいらっしゃり、
「専任媒介契約」の業者さんに問い合わせることにしました。
なんとなくそっちが良さそうというだけの理由でしたが、
これ、のちのちに大正解であることがわかりました。
というのは、
「専任媒介契約」の業者が存在する場合、
「媒介契約」の業者で申し込んでも
売主さんとやり取りするのは、
「専任媒介契約」の業者のみなのです。
売主さん←専任媒介契約業者←媒介契約業者（他の不動産屋全部）
「専任媒介契約」の業者は・・・・・
①全部の状況を把握してるし、手に入る
②売主からの仲介手数料は貰えるが、
買手からの仲介手数料も欲しい。
他の業者からの客だと買い手からの仲介手数料は貰えない
なので、
専任媒介業者に連絡した
私たちにめっちゃ協力的になったのでした。
詳細は続きます