トイレの臭い

マンションの居住者からの問合せの多い事として


しばらく留守にしてたら部屋が下水臭い
欠陥マンションじゃないのか？


てのがあります


原因の９割は洗濯機パンか洗面台のトラップ内の封水切れです


封水が蒸発したり、トラップ内の髪の毛を伝って水が流れでたかが原因


コップ一杯の水を排水口に流せば解消します


もしも本当にトイレの排水管に穴があったりしたら、


ゴキブリが上がってきたり、汚水が床板とコンクリートの間にこぼれたり


尋常でない臭いになるし、到底トイレの芳香剤なんて焼け石に水



洗面台と洗濯機パンに全く異常が無ければ、専門家に見てもらうのが懸命です



んじゃまた

洒落たエントランスの末路そのⅡ

最近のマンションのエントランス廻りには水景、つまり池や噴水が多い


分譲会社からみれば安くて見栄えが良く、売り易い


購入者からも広い年齢層から好感をもたれる設備です


でもね…


維持費は結構掛かる


水を循環させるだけでなく、水の清浄装置を維持しなけりゃならない


定期的に点検させる費用は掛かる


機械だから必ず壊れる


修理や交換費用も見込んで積立しなけりゃならない


１階の住民や近隣から
騒音だ！水を止めろ！
と苦情が来たり


池で子供達が遊んで、怪我する事も少なくない


大抵の場合、５年後には水は止まり、池には玉砂利が敷きつめられていたり


落葉が溜まってたりしています



んじゃまた

洒落たエントランスの末路

洒落た余分な設備は金食い虫なだけじゃありません

例えば

洒落たエントランスに置かれた、ソファ


ファミリータイプのマンションでは…


ソファを子供達が独占してＤＳで遊んでいるうちは、まだ平和


ソファに乗って飛跳ねたりして遊び始めると、

危険だ！

ケガしたら誰が責任とるのか？

分譲会社は危険性を検討したのか？

┐('～`；)┌


うるさい！

誰も注意しないのか？

管理員は子供に注意もしないのか？

┐('～`；)┌


全て人任せ、悪いのは全て自分以外の他人、無責任な人々が声高に騒ぎ出します


んじゃまた