機械式駐車場

いわゆる立体駐車場とか機械式駐車場とか呼ばれているアレです


よく、マンションチラシ紙面に『全住戸分の駐車場を完備！』とかの謳い文句が踊ってますが


悲惨ですよ


まずは、駐車位置の争奪戦


誰だって、機械を動かさないで出入り出来る位置がいいに決まってます


でも望みがかなうのは一部の運が良い人だけ


大抵のマンションでは抽選で駐車位置を決めます


そして、世帯数が多いマンション程、頻発に再抽選します


つまり、やっと良い駐車位置を当てても、１～２年で、その権利を手放すことになります


そうなると、良い位置の人は再抽選に反対し、


悪い位置の人は良い位置になるまで頻発に再抽選することを要求する


醜い争いです


なんで金払っているのに、という気持ちは解るけど


些細な事に神経を磨り減らすことになる


人を幸せにするはずの機械が、逆に不幸にしてる気がします


んじゃまた

エレベーターの閉込め事故

エレベーターの閉込め事故なんて、滅多に無い


大きな地震の時に乗り合わせたとか、よっぽど運が悪い人しか遭遇しない


と思ってませんか？


原因は、いろいろ有るので必ずしも機械のせいでは無いが


私が知り得る日々のデーターと稼働しているエレベーターの数から推計すると


毎日、誰かが閉込められている


死傷事故は本当に稀ですけどね


んじゃまた

ホテルのような高層マンション

一時流行ましたね


超が着くような高層マンション


子供のいない新婚時代やDINKS夫婦が数年借りるならお勧めです


余生をゴージャスなマンションで、と考えて高層マンションを買うと


悲惨です…たぶん


オフィスビルのように立派な建物だから安心？


とんでもない！


オフィスビルは、ビル・オーナーが借り手をつなぎ止める為に


高い維持費を払って多くの設備を点検・整備をして


快適なビルを維持しているのです


貸しビルはオーナー一人の独断で維持が出来ます


自社ビルは維持が難しかったら手放します


マンションは、どちらも出来ません


管理組合という、大部分が所得層も異なる人々の集りで構成される


まとまりのない集団の中で意思決定し、維持し続けなければなりません


上手くいくと思いますか？


投機目的で購入したオーナーは短期で利益を出す為に支出は最低限にしたがる


住んでるオーナーは多少の支出があっても快適な状況の維持を求める


金の無いオーナーは一銭も出すまいとする


高層マンションは世帯数が多いので絶対にまとまらない…


快適？


笑っちゃいます



んじゃまた