皆さん こんにちは
名古屋第一支部の大谷です。
10日ぶりの更新になってしまいました＾＾；
徐々に愛知県でも知名度が上がってきていること
２月、3月は引越しが多いということ
提携業者さんができたことがあいまって
名古屋第一支部が11月に開設してから
おかげさまで 毎月、ほぼ倍々の数で
依頼が増えていっています。
依頼をしていただいた皆さん、ご依頼ありがとうございました。
でも、流石に4月は依頼の件数も少し落ち着くと思います。
3月はハイシーズンですから気合入れてがんばりますね。
こうしてみますと、敷金に対する立会いは
潜在的なニーズは、まだまだ沢山あるな～と
つくづく感じますね。
さて、沢山あるといえば・・・
この前、貝●●設さんの管理部の方ですが、
「天井のシーリングライトの跡はガイドラインでも通常使用には
あたらないので全額払ってください。」って入居者の方に言ってきたそうです。
こんな基本的なことを知らないで言ってくるとは、
きっと、急いで勉強して、どこかのいい加減なホームページを見ただけか、
ガイドラインの見出しだけ見て中身を読んでないなぁ～
と思いました。
管理会社さんは大手企業でも「ガイドライン」を知っていても
「取れるところからリフォーム代を取る」という姿勢が見らますが、
現場の担当者中には、「ガイドライン」という言葉は聞いたことあるけど
詳しい中身までは理解していないという人も
沢山いるんだなぁと思いました。
不動産業界は人の出入りも多いので
新人の方は無理もないことかもしれませんが・・・
でも、何も知らない入居者の方々に
自信を持って間違った主張をするのも
如何なものかと思いますね。
皆さん信じて払ってしまいますよね？
私は、敷金や不動産に関してはプロですし、
本部に先輩もいますから分かりますが、
逆に私が、医者に病気のことを言われたり
プログラマーやシステムエンジニアにコンピューターのことを
言われたら私だって信じてしまいますから・・・
そういう意味では自信を持って間違えられるのは
ある意味怖いですね（笑）
まぁ とにかく、不勉強な管理担当者には
ご注意下さい。
そして、何か変だなと思ったら一度当協会まで
ご相談下さいね。