こんにちは
名古屋第一支部の大谷です。
先週は、知立市や春日井市に立ち会いに行ってきました。
ここ数件、名古屋市内ばかりでしたが
お陰さまで三河や尾張からも依頼がくるように
なりました。
名古屋第一支部のテリトリーは、愛知県全体です。
三河方面、豊橋や豊川の方々も
遠慮なくご依頼下さい。
私は、豊川市出身ですので、三河方面は
何となくホッとしますね～
さて、先週の立ち会いは・・・
非常に入居者さんは喜ばれていました。
それは、２３万円の敷金で、１９万円位還ってきましたから・・・
良かったですね～
私も喜んで頂けて何よりです。
その方の隣室の方が引越しした際に８０万円請求がきたとのことで
どうなるか不安だったそうです。
そりゃそうですよね。
８０万円も請求されればびっくりしますよね。
しかし、この方のお部屋は7年近く住んだのに
綺麗に使ってありました。
さらに、掃除もプロが掃除したかのように綺麗でした。
私が今まで見た中で一番綺麗でしたね。
さすがに管理会社もクリーニング代は
1円も請求しませんでしたね。
あと、皆さん建物に不具合がでたら
面倒ですが、早めに管理会社に言いましょう！
「これは自然に壊れた。」と主張するのにも
退去立ち会いのときに言うのと
不具合が見つかった時に言って対応してもらうのでは
全然印象が違いますから・・・。
管理会社からみると
入居中に入居者から不具合があるので
直して欲しいと連絡があるのは
入居者からの「クレーム」として
扱われます。（もちろん故意、過失はダメですよ）
でも退去時は
いかにして入居者に負担してもらおうか？
というスタンスですから、全然違います。
ですから、不具合がでたら
早めに管理会社に言って対応してもらうことは
これも退去時のトラブルを減らす
重要なポイントだと思います。
さて これから引越しシーズンです。
日住検に立ち会い依頼をお考えの方
なるべく早めのご連絡をお願い致しますね。