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サブリース相続・売却・経営相談センター
・相続・相続放棄・家賃減額・契約解除・売却問題
相談者の声
相談者：千葉県船橋市
契約者は亡くなった父であったため、父が契約する際には、いろいろな説明があったと思われますが、相続人である母は内容を契約内容は理解しておりません。
実は該当となるアパートの近くに別の物件も母は所持しており、そちらは別の不動産屋で管理をおこなっていただいております（こちらはサブリース契約ではありません）。
二つの物件を別々の管理とするのではなく、一つの管理会社にお願いしたい、ということはサブリース契約を解除する正当事由にあたりますでしょうか。
今回サブリース業者より家賃を下げなければならないと初めて言われ、大幅な減額となったことから不信感が生まれ、担当者の方とも信頼関係が崩れてしまいました。
交渉の話し合いの場で「もしご納得いただけなければ契約解除という選択肢も考えないといけません」と脅しのような言い方をされ、その際はこちら側も知識がなかったので、言われる通りに従いましたが、今はいろいろ勉強し、できれば解約したいと思うようになりました。
しかし、解約は難しいとわかり、あの時担当者から言われたことは、素人に対する脅しだと捉えています。
よろしくお願いいたします。
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さきほどメールさせていただきましたが、すみません、追加で質問させてください。
契約者は亡くなった父であったため、父が契約する際には、いろいろな説明があったと思われますが、相続人である母は内容を契約内容は理解しておりません。
実は該当となるアパートの近くに別の物件も母は所持しており、そちらは別の不動産屋で管理をおこなっていただいております（こちらはサブリース契約ではありません）。
二つの物件を別々の管理とするのではなく、一つの管理会社にお願いしたい、ということはサブリース契約を解除する正当事由にあたりますでしょうか。
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