＜判例紹介＞～建物の基本的な安全性～別府マンション事件マンション外壁タイル剥離問題解決

＜判例紹介＞～建物の基本的な安全性～

○別府マンション事件
　建物の建築主から、当該建物を購入した買主等が、建物にはひび割れや鉄筋の耐力低下等の瑕疵があると主張して、その設計・工事監理業者及び建築工事施工業者に対し、不法行為に基づく損害賠償を請求した事案において、「建物としての基本的な安全性を損なう瑕疵」には、建物の瑕疵が、居住者等の
生命、身体又は財産に対する現実的な危険をもたらしている場合に限らず、放置するといずれは居住者等の生命、身体又は財産に対する危険が現実化することになる瑕疵も含まれるとされた事例

　（最高裁　平成21(受)1019　損害賠償請求事件　判決日：平成23年07月21日）

　全文→　/nichijuken.org/pdf/20131211.pdf