家フリマACTプランニング　改修事例⑥、空き家をシェアハウスに

家フリマACTプランニング

【空き家をシェアハウスに改修】

□木造２階建、延床：107.85㎡、改修面積：107.85㎡

（設計：連健夫建築研究室一級建築士事務所）

●現状の課題・ポイント

・新耐震以前の建物である

・空き家で建物が利用されていない

・建替えの場合、前面道路からセットバックが求められる

・留学生のシェアハウスにしたい

●改修の手立て・デザイン

・耐震補強をした

・和室とDKの壁を取り、共有のＬＤＫにした

・2階床の一部を撤去してＬＤＫを吹抜にした

・2階にホールと広いベランダを設けた

・窓枠の見えないトップライトを設けた

●効果・バリューアップ

・現行建築基準法にあった耐震性能となった

・共有ＬＤＫは居住者の交流の場となった

・吹抜けにより、明るい共有ＬＤＫになった

・様々な所に落ち着ける場が生まれた

・窓枠が見えないトップライトにより個性的になった

詳細

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