#賃貸借契約問題 Q&A Vol.27(第349号)
<家賃の違い>(4)
(質問)
家賃そのものではないが、後から入居した人が、礼金を一切支払わずに入居していることを知った。
そこで、家主に、「礼金を支払わずに入居した人もいるので、
自分が支払った礼金を返却してほしい」と言ったが、拒否された。
何とかならないか?
(回答)
礼金というのは、法律上、何の決まりもないお金であり、地域の慣行によって徴収しているに過ぎませんし、契約後は、返却されないのがふつうです。
そして、契約時に、礼金の支払いを条件として契約しているわけで
それに、礼金自体、他の物件との競争上、あるいは、時期によって
徴収しないケースもよくありますので、他の人が礼金を支払わずに入居していたとしても、それを根拠に、礼金の返却を求めることはできません。