= 現在、2DKのアパートに約8年住み、私は喫煙者で部屋の中は（今現在は）汚れがひどい状態です。
最後の家賃支払いでオーナーとお話したところ、「喫煙者なので(?)、部屋の中一式取り替えるのに
150万かかる。
本当は半分負担してもらいたいが、不動産屋(?)に相談したところ1/3位ではと言われたので、
1/3（つまりおよそ50万）を負担してもらうことになるよ。
2月は忙しいので請求は5月くらいになるかも。」というお話がありました。
なぜ1/3なのか等根拠も良くわからないので不安です。
確かに壁やドア等内装にヤニ汚れがありますが、立会いまでには自分できれいに清掃可能な場所は
清掃予定です。（特に、ドアやキッチン等）
それでも、（敷金を含んで）50万もの負担をする義務があるのでしょうか？
参考:家賃5万8千円。敷金：11万円。