結露

問題事例

マンション等の間仕切り壁に結露しているのを見かけます。

その原因を教えてください。入居者側に責任があるのでしょうか。

結論

　特に北側や東西に面しているところで隅を中心に結露が発生します。

　これは間仕切りのコンクリートからの直接外壁に熱が伝わり、一般の壁よ

　り温度が低くなるからです。これは冷熱橋の原理と同じ事です。

　これは設計・施工で対策を十分に配慮しておかないと「不法行為責任」

「契約責任」が適用される可能性があります。

参考　　現場にコンクリートミキサー車で運ばれる生コンの1立方の中には、

　　　　約20％程度に相当する200Ｌの水が含まれています。約その半分は

セメントの硬化などに使われます。後の半分はコンクリートの中に

自由水として残ります。外壁面は雨水の浸入を防ぐためタイルなどで

仕上げます。この余剰水の大部分は室内側へ放湿されます。

5～6年経過してもわずかながら放湿します。