いよいよ

２つ目のアパートを本格的に考えている。

２棟目だけに前回と違った考えで物件を買ってみようと思っている。
今後の計画に沿っていろいろと使える物件

テーマを持った賃貸経営をできないかと。

お金を貯めようとしていただけの自分から一歩進んで、もっと大きな目的を持とうと決意した。

東京のセミナー

明日は、戸建投資のセミナーに東京に行ってきます。

アパートと戸建、どちらがいいか迷うところですが戸建投資も選択肢の一つとして面白いかなと思ってます。
先日、本を読ませていただいた、サーファー薬剤師さんや、こちらも不動産投資業界では有名ななっちー大家さんも来るそうなので本当に楽しみです。

戸建投資は、いろいろメリットがあるとはさまざまな本やセミナーで聞きますが本当のところはどうなのか突っ込んで話を聞いてみます。

気になるのが投資のスピードです。

一棟アパートと比べ、失敗したときのリスクが少ない（投資金額が少ない）代わりに空室の可能性が多いと思うのが私の見解なのです。
ある程度入居付けや空室時の対応がわかってきてるならアパートのほうがいいのかなあ。


この辺を講師の方にぶつけてみます。

また報告しますね

節約２年目

節約生活を初めて、そろそろ２年が経ちます。

まああまり裕福になってる実感はないのですが、貯金額などを集計してみると効果が表れて来てるのかなと感じます。今のところ５合目くらいですけど、２年後の目標１０００万までは何とかなります。

節約といっても、最近の節約本で書いてあるものはほとんど実践しています。
その中で効果があるなあと思っているやり方をいくつか紹介します。

（１）年間の支出を月ごとに書き出して、それらのすべてのお金を「どう貯めるか？」「どう積み立てていけばいいか」考えて予算化する。

あらかじめその年の必要経費を把握することで、無理なくお金を調達することができるので「急な出費」がなくなり余裕ができる。

よく家庭で「非常用」のお金を袋にいれて家計簿を管理しますが、あれをもっと細かくしているイメージです。

人によっては、書き出した支出の中で金額の大きいものから「どう節約すればよいか」を考えるのもよい節約法だという人もいます。


（２）家の不用品を売る

オークションでもフリーマーケットでも構いませんが不用品を売るということは、同時に商売の感覚を得るということになります。家の中にいかに使ってない物があるか？もったいないと感じるのがいいのだと思います。
商売を通じて値段を知ることができれば「安く仕入れて売る」という感覚が身に付き、安く仕入れるにはどうしたらよいかがわかる。それは節約にも役に立つということです。

商品を買うときも安く買って、後で売れるものを買う、売るときいくらで売れるかを考えて買えば無駄がないし結局は節約になりますものね。


（３）手間を惜しまない

お金がかかるのは手間を惜しむからかなと思います。
何でも自分でやればお金がかからない。究極の節約って全部自分でやることなのかなと。

野菜を自分で作る。リフォームを自分でする。

全部自分でやるというのは、実際にはできないのですが、もしできなくても最低限「調べる」という手間はかけたいなと思います。

なんでも調べることで節約できます。そうすると楽しくなります。
面倒くさいの中に楽しみを見つけられる人が節約の達人になれるのかしら？



生意気なことをいいましてすみません。

節約に関してはまだまだ素人ですが、少ない経験をもとに日々考えていることです。